بیع با ثمن شناور در فقه و حقوق

بیع با ثمن شناور در فقه و حقوق

ثمن در عقد بیع
عقد بیع با ثمن شناور
پایان نامه بیع با ثمن شناور
عدم تعیین ثمن در بیع
اعتبار بیع با ثمن شناور
اعتبار بیع با ثمن شناور در فقه
بیع با ثمن شناور از دیدگاه فقه
بیع با ثمن شناور در حقوق تطبیقی
بیع با ثمن شناور از دیدگاه حقوق
بررسی فقهی و حقوقی بیع با ثمن شناور
اعتبار بیع با ثمن شناور در حقوق موضوعه

رفتن به سایت اصلی

بیع با ثمن شناور بیعی است که در آن ثمن در زمان انعقاد بیع به نحو قطعی و تفصیلی معین نشده است و تعیین آن به ضابطه تغییرپذیری و یا تغیرناپذیر و عاملی عینی یا شخصی موکول شده است. از مصادیق شناوری ثمن ارجاع به قیمت بازار یا رویه متداول طرفین و ارجاع به توافق لاحق طرفین تعیین یکی از آن‌ها یا تعیین کارشناس است.

 

 

 

در فقه امامیه مشهور فقها به استناد دلایل عقلی و نقلی معتقدند که ثمن باید در زمان انعقاد بیع معلوم و معین باشد و جهل و ابهام در ثمن موجب غرری شدن بیع شده و بطلان آن را در پی دارد و حکمت بطلان معاملات غرری دفع خطر تجاذب و تنازع است. لذا بر این اساس نمی‌توان قرار دادهایی که در آن ثمن به صورت شناور معیین می‌شود را صحیح شمرد.

 

 

 

 

در حقوق ایران مواد‭ ۲۱۶ ‬و‭ ۱۹۰ ‬قانون مدنی در قواعد عمومی قراردادها و‭ ۳۳۹ ‬و‭ ۳۴۲ ‬قانون مدنی در قواعد ویژه بیع به لزوم معلوم بودن و معیین بودن مورد معامله و از جمله ثمن در عقد بیع تصریح دارد و لزوم تعیین قطعی ثمن و علم تفصیلی به آن از قواعد آمره و از مصادیق نظم عمومی است و توافق بر خلاف آن ممکن نیست و کفایت علم اجمالی به مورد معامله مربوط به عقود مسامحی و موارد مصرح در قانون است و قابل سرایت به بیع نمی‌باشد همچنین این گونه معاملات از آنجا که منشاء اختلاف و کثری دعاوی می‌باشد و صلح اجتماعی را با مراجه می‌سازند نمی‌تواند به دلیل ضرورت‌های اقتصادی مجاز شمرده شود

 

 

 

 

 

 

 

فهرست مطالب

مقدمه    1

بخش اول:تبیین تئوری ثمن شناور    6

فصل اول:کلیات     7
مبحث اول:مفاهیم    8
گفتار اول:مفهوم مبیع و ثمن    8
بند اول: مفهوم مبیع    8
بند دوم: مفهوم ثمن    9
بند سوم: ضابطه تشخیص    11
گفتاردوم:مفهوم ثمن شناور    15
گفتار سوم:ارزش و کارکرد شناور بودن ثمن    17
مبحث دوم:حالات مختلف ثمن شناور    18
گفتار اول:تعیین ثمن از طریق عوامل شخصی    18
بند اول:تعیین ثمن از طریق توافق متبایعین    19
بند دوم:تعیین ثمن به اختیار احراز متبایعین    20
بند سوم:تعیین ثمن توسط شخص ثالث    20
گفتار دوم:تعیین از طریق ارائه معیار و ضابطه    24
بند اول:تعیین ثمن با مراجعه به مظنه روز    25
بند دوم:تعیین ثمن از طریق تحدید و محاسبه    29
بند سوم:تعیین ثمن با ملاک قانون و مقامات ذیصلاح    30
مبحث سوم:مصادیق بیع با ثمن شناور    32
گفتار اول:بیع با ضابطه و معیار    32
بند اول: قرارداد موسوم به پیش فروش    32
الف)پیش فروش ساختمان    32
ب)پیش فروش مصنوعات    36
بند دوم:قراردادهای مستمر    40
گفتار دوم:بیع با نظر کارشناس    46

فصل دوم:بیع با ثمن شناور در حقوق تطبیقی    52

مبحث اول:در حقوق کشورهای خارجی    52
گفتار اول:در حقوق انگلیسی    52
گفتار دوم:در حقوق فرانسه    56
گفتار سوم:در حقوق آمریکا    58
مبحث دوم:در اسناد بین المللی    62
گفتار اول:در کنوانسیون بیع بین المللی کالا    64
گفتار دوم:در اصول قراردادهای بین المللی کالا(unidiroit)    66

 

بخش دوم:اعتبار بیع با ثمن شناور    69

فصل اول:اعتبار بیع با ثمن شناور در فقه    72
مبحث اول:لزوم تعیین قطعی ثمن به عنوان شرط صحت بیع    72
گفتار اول:نظریات فقها درخصوص‌لزوم‌تعیین‌قطعی‌ثمن ،به عنوان شرط صحت بیع    73
بند اول:فقهای شیعه    73
بند دوم:فقهای اهل سنت    75
گفتار دوم:ادله‌ی نظریه‌ی لزوم تعیین قطعی ثمن ،به عنوان شرط صحت بیع    77
بند اول:اجماع    77
بند دوم:روایت نبوی«نهی النبی عن بیع الغرر»    78
بند سوم:روایات خاصه    79
گفتارسوم:نقدوبررسی‌ادله‌نظریه‌ی لزوم‌تعیین‌قطعی‌ثمن‌به‌عنوان شرط صحت بیع    80
بند اول:بررسی اجماع فقها    80
بند دوم:بررسی روایت نبوی«نهی النبی عن بیع الغرر»    81
الف)تعریف غرر    83
ب)رابطه غرر و جهل    85
بند سوم:بررسی روایات خاصه    86
مبحث دوم:بررسی صحت بیع با ثمن شناور در فقه    87
گفتار اول:آراء فقها    88
بند اول:فقهای شیعه    88
بند دوم:فقهای اهل سنت و جماعت    96
گفتار دوم:نقد و بررسی آراء فقها    97
بند اول:بررسی سخن ابن جنید اسکافی    97
بند دوم:بررسی سخن شیخ یوسف بحرانی    98
بند سوم:بررسی سخن آیت الله  العظمی خویی    103
بند چهارم:بررسی سخن ذکر شده از اهل سنت و جماعت     104
بند پنجم:بهره ای دیگر از صحیحه رفاعه    105

 

فصل دوم:اعتبار بیع با ثمن شناور در حقوق موضوعه    106

مبحث اول:نظریه‌ی لزوم تعیین قطعی ثمن در عقد بیع    106
گفتار  اول:علم تفصیلی به ثمن    107
بند اول:تعریف معلوم و معین بودن ثمن    108
الف)معین بودن    108
ب)معلوم بودن    108
بند دوم:بررسی علت لزوم علم تفصیلی به ثمن    109
بند سوم:زمان لزوم علم تفصیلی به مورد معامله    113
گفتار دوم:حدود معلوم بودن ثمن در معاملات و نقش عرف    114
مبحث دوم:نظریه‌ی کفایت قابلیت تعیین ثمن    116
گفتار اول:ضرورت و فواید شناور بودن ثمن    116
گفتار دوم:بررسی ادله پیروان نظریه کفایت قابلیت تعیین ثمن    119
نتیجه گیری:    127
منابع و مأخذ:    130

 

  • جزوه ریاضی پیشرفته (تبدیل انرژی)

    جزوه ریاضی پیشرفته (تبدیل انرژی) جزوه ریاضی پیشرفته تبدیل انرژی رفتن به سایت اصلی جزوه ریاضی پیشرفته (تبدیل انرژی) دست نویس دانشجو از جلسات کلاس بصورت تایپ شده و مرتب به تعداد 54 صفحه pdf مناسب جمع بندی و مرور…

  • پاورپوینت اثرات تغییر در نرخ های ارز خارجی

    پاورپوینت اثرات تغییر در نرخ های ارز خارجی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت اثرات تغییر در نرخ های ارز خارجی جهت رشته ی حسابداری در قالب 17 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با…

  • پاورپوینت آموزش تدریس مطالعات اجتماعی هشتم - رسانه ها در زندگی ما

    پاورپوینت آموزش تدریس مطالعات اجتماعی هشتم - رسانه ها در زندگی ما رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت آموزش تدریس مطالعات اجتماعی هشتم - رسانه ها در زندگی ما به دانش آموزان کلاس هشتم متوسطه اول در قالب 10 اسلاید…

  • پاورپوینت بازشناخت رویکردهای نظری به فضاهای عمومی شهری

    پاورپوینت بازشناخت رویکردهای نظری به فضاهای عمومی شهری کلمات کلیدی : پاورپوینت بازشناخت رویکردهای نظری به فضاهای عمومی شهری پاورپوینت رویکردهای نظری به فضاهای عمومی شهری رویکردهای نظری به فضاهای عمومی شهری صاحبنظران با ملاحظات پايداري و محيط زيستي صاحبنظران…

  • پیشینه نظری و فصل دوم پایان نامه افسردگی در نوجوانان

    پیشینه نظری و فصل دوم پایان نامه افسردگی در نوجوانان کلمات کلیدی : مبانی نظری افسردگی پیشینه تحقیق افسردگی پیشینه تحقیق افسردگی در ایران پیشینه تحقیق در مورد افسردگی پیشینه داخلی و خارجی افسردگی فصل دوم پایان نامه افسردگی در…

  • پرسشنامه تاثیر ادراک از عدالت سازمانی بر رضایتمندی از پرداخت

    پرسشنامه تاثیر ادراک از عدالت سازمانی بر رضایتمندی از پرداخت پرسشنامه ادراک از عدالت سازمانی پرسشنامه رضایتمندی از پرداخت دانلود پرسشنامه عدالت سازمانی ادراک شده رسشنامه ادراک از عدالت سازمانی پرسشنامه استاندارد عدالت سازمانی روایی و پایایی پرسشنامه عدالت سازمانی…

  • پاورپوینت مدیریت رفتار سازمانی رشته مدیریت

    پاورپوینت مدیریت رفتار سازمانی رشته مدیریت رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت مدیریت رفتار سازمانی رشته مدیریت جهت رشته مدیریت در قالب 271 اسلاید و با فرمت pptx بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       فهرست…

  • دانلود تحقیق رهبری توزیعی با فرمت ورد

    دانلود تحقیق رهبری توزیعی با فرمت ورد رفتن به سايت اصلي هدف از این تحقیق بررسی رهبری توزیعی با فرمت docx در قالب 90 صفحه ورد بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش می باشد       فهرست…

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق طلاق و نظریه های آن 74 صفحه

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق طلاق و نظریه های آن 74 صفحه کلمات کلیدی : مبانی نظری در مورد طلاق پیشینه تحقیق در مورد طلاق مبانی نظری طلاق و نظریه های آن پیشینه تحقیق طلاق و نظریه های آن پیشینه…

  • تحلیل روند و نحوه توسعه فیزیکی- کالبدی شهر ری

    تحلیل روند و نحوه توسعه فیزیکی- کالبدی شهر ری دانلود پایان نامه توسعه شهری بررسی روند توسعه شهر ری ویژگیهای كالبدی شهر ری عوامل طبیعی موثر در توسعه شهر ری دانلود پایان نامه توسعه شهری در شهر ری شناخت الگوی…

  • پاورپینت آشنایی با چرخه عمر صنعت

    پاورپینت آشنایی با چرخه عمر صنعت رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپینت آشنایی با چرخه عمر صنعت جهت رشته صنایع در قالب 24 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش      …

  • مبانی نظری ارزیابی تاثیر میزان استفاده از فناوری اطلاعات بر ساختار سازمانی

    مبانی نظری ارزیابی تاثیر میزان استفاده از فناوری اطلاعات بر ساختار سازمانی تاثیر فناوری اطلاعات بر ساختار سازمانی تاثیر فناوری بر ساختار سازمانی رابطه بین تکنولوژی و ساختار سازمانی اثر تکنولوژی بر ساختار سازمانی تکنولوژی سازمانی مبانی نظری میزان تاثیر…

  • پاورپوینت تقسیم بازار و تعیین بازارهدف

    پاورپوینت تقسیم بازار و تعیین بازارهدف رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت آشنایی با تقسیم بازار و تعیین بازارهدف جهت رشته کاریابی و کارآفرینی در قالب 38 اسلايد و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با قابليت…

  • پاورپوینت آشنایی با هرم غذایی

    پاورپوینت آشنایی با هرم غذایی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت آشنایی با هرم غذایی جهت رشته تغذیه در قالب 28 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       اهمیت شناخت…

  • پاورپوینت سیستم حسابداری پیمانکاری

    پاورپوینت سیستم حسابداری پیمانکاری رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت سیستم حسابداری پیمانکاری جهت رشته ی حسابداری در قالب 44 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       حسابداری پیمانكاری یكی…

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق حاکمیت شرکتی و ارزش آفرینی 73 صفحه

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق حاکمیت شرکتی و ارزش آفرینی 73 صفحه کلمات کلیدی : مبانی نظری حاکمیت شرکتی و ارزش آفرینی پیشینه پژوهش حاکمیت شرکتی و ارزش آفرینی پیشینه تحقیق حاکمیت شرکتی و ارزش آفرینی فصل دوم پایان نامه…

  • پاورپوینت بخارات گازها و اهمیت نشت گاز

    پاورپوینت بخارات گازها و اهمیت نشت گاز پاورپوینت گازها و بخارات آلی پاورپوینت گازها و بخارات قابل اشتعال پاورپوینت نمونه برداری از گازها و بخارات پاورپوینت اهمیت نشت گاز رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت بخارات گازها و اهمیت نشت…

  • جزوه ازمایشگاه فیزیولوژی

    جزوه ازمایشگاه فیزیولوژی جزوه ازمایشگاه فیزیولوژی رفتن به سایت اصلی جزوه ازمایشگاه فیزیولوژی به تعداد 62 صفحه ورد قابل ویرایش   نکاتی درباره کار در آزمایشگاه آزمایش 1: تهیه گسترش خونی آزمایش 2: اثر پتیالین بزاق بر نشاسته آزمایش 3:…

  • دانلود پاورپوینت معیار های ترخیص بیمار از ریکاوری

    دانلود پاورپوینت معیار های ترخیص بیمار از ریکاوری رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت معیار های ترخیص بیمار از ریکاوری جهت رشته هوشبری در 26 اسلاید و با فرمت pptx  بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش    …

  • پاورپوینت آزمون و انتخاب کارکنان

    پاورپوینت آزمون و انتخاب کارکنان پاورپوینت آزمون و انتخاب کارکنان زمون و انتخاب کارکنان تحقیق زمون و انتخاب کارکنان بررسی زمون و انتخاب کارکنان مقاله زمون و انتخاب کارکنان اصول آزمون و انتخاب کارکنان اهمیت دقت در گزینش گزینش مرکز…

  • پاورپوينت شبکه تلفن ثابت شهري در برنامه چهارم توسعه

    پاورپوينت شبکه تلفن ثابت شهري در برنامه چهارم توسعه پاورپوينت شبکه تلفن پاورپوينت شبکه تلفن ثابت پاورپوينت شبکه تلفن ثابت شهري پاورپوينت در مورد شبکه تلفن ثابت شهري دانلود پاور پوينت شبکه تلفن ثابت دانلود در مورد شبکه تلفن ثابت…

  • پاورپوینت دوره عمر محصول

    پاورپوینت دوره عمر محصول پاورپوینت هزینه یابی دوره عمر محصول پاورپوینت دوره عمر محصولات پاورپوینت دوره عمر محصول چیست پاورپوینت دوره عمر یک محصول پاورپوینت دوره چرخه عمر محصول رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت دوره عمر محصول جهت رشته مدیریت…

  • دانلود پاورپوینت تکنیک های فروش حرفه ای

    دانلود پاورپوینت تکنیک های فروش حرفه ای رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت تکنیک های فروش حرفه ای جهت رشته بازاریابی در 40 اسلاید و با فرمت pptx  بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       فروش…

  • پاورپوینت اصول سرپرستی کارفرما

    پاورپوینت اصول سرپرستی کارفرما پاورپوينت سرپرستی کارفرما پاورپوينت درباره سرپرستی کارفرما دانلود پاورپوينت سرپرستی کارفرما رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوينت اصول سرپرستی کارفرما جهت رشته کاریابی و کارآفرینی در قالب 20 اسلايد و با فرمت pptx به صورت کامل…

  • اعتراض به رأی داور در حقوق ایران

    اعتراض به رأی داور در حقوق ایران اعتراض به رأی داور پایان نامه اعتراض به رأی داور اعتراض به رأی داور در حقوق ایران موارد اعتراض به رأی داور اعتراض به رأی داور در قانون آیین دادرسی مدنی اعتراض به…

  • بررسی سیلاب و سایر ویژگیهای هیدرولوژیکی در حوضه شهری

    بررسی سیلاب و سایر ویژگیهای هیدرولوژیکی در حوضه شهری توسعه شهری آبراهه های مخاطره آمیز مخاطرات سکونتگاههای شهری برآورد مخاطرات ژئومورفولوژیکی آبراهه شناخت و بررسی رفتارهای آبراهه ای در حوضه شهری بررسی سیلاب و سایر ویژگیهای هیدرولوژیکی در حوضه شهری…

  • پاورپوینت آشنایی با رگرسیون لجستیک

    پاورپوینت آشنایی با رگرسیون لجستیک رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت آشنایی با رگرسیون لجستیک جهت رشته آمار در قالب 25 اسلاید و با فرمت ppt به صورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       بر خلاف…

  • پاورپوینت مراقبت خانواده محور در NICU

    پاورپوینت مراقبت خانواده محور در NICU پاورپوینت مراقبت خانواده محور در NICU مراقبت خانواده محور در NICU بستری نوزاد در NICU مراقبت خانواده محور اجرای مراقبت خانواده محور در واحد NICU مهمترین مزایای اجرای مراقبت خانواده محور در NICU رفتن…

  • پاورپوینت اثر فشار هیدرواستاتیک در نگهداری مواد غذایی

    پاورپوینت اثر فشار هیدرواستاتیک در نگهداری مواد غذایی پاورپوینت اثر فشار هیدرواستاتیک پاورپوینت هیدرواستاتیک پاورپوینت میکروارگانیسم ها پاورپوینت مواد غذایی پاورپوینت نگهداری مواد غذایی رفتن به سايت اصلي  دانلود پاورپوینت اثر فشار هیدرواستاتیک در نگهداری مواد غذایی جهت رشته علوم…

  • پاورپوینت شمع کوبی و راهکارهای عملی طراحی شمع ها

    پاورپوینت شمع کوبی و راهکارهای عملی طراحی شمع ها پاورپوینت روش اجرای شمع کوبی پاورپوینت شمع کوبی در گودبرداری پاورپوینت نحوه اجرای شمع در ساختمان پاورپوینت روش اجرای شمع در گودبرداری پاورپوینت دستگاه شمع کوبی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت…

  • مبانی نظری بررسی تاثیر استرس بر میزان خطای انسانی در بین کارمندان مراقبت پرواز فرودگاه مهرآباد

    مبانی نظری بررسی تاثیر استرس بر میزان خطای انسانی در بین کارمندان مراقبت پرواز فرودگاه مهرآباد رابطه استرس و خطای انسانی تاثیر تنیدگی بر ارتکاب خطای انسانی تاثیر استرس بر میزان خطای انسانی مبانی نظری تاثیر استرس بر میزان خطای…

  • پاورپوینت تدریس موفق و عوامل موثر در آن

    پاورپوینت تدریس موفق و عوامل موثر در آن رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت تدریس موفق و عوامل موثر در آن جهت رشته روانشناسی در قالب 30 اسلاید و با فرمت pptx بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش…

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق ارزیابی کارایی و عملکرد 67 صفحه

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق ارزیابی کارایی و عملکرد 67 صفحه کلمات کلیدی : مبانی نظری عملکرد مبانی نظری کارایی مبانی نظری ارزیابی عملکرد پیشینه تحقیق عملکرد پیشینه تحقیق کارایی پیشینه تحقیق ارزیابی عملکرد مبانی نظری ارزیابی کارایی و عملکرد…

  • پرسشنامه ارزیابی روش کوپن سهام در راستای خصوصی سازی

    پرسشنامه ارزیابی روش کوپن سهام در راستای خصوصی سازی پرسشنامه خصوصی سازی پرسشنامه ارزیابی روش کوپن سهام پرسشنامه ارزیابی کوپن سهام برای خصوصی سازی رفتن به سایت اصلی دانلود پرسشنامه پایان نامه رشته مدیریت پرسشنامه ارزیابی روش کوپن سهام در راستای خصوصی سازی  …

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق ارزیابی عملکرد شرکت

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق ارزیابی عملکرد شرکت مبانی نظری ارزیابی عملکرد شرکت دانلود مبانی نظری ارزیابی عملکرد شرکت دانلود پیشینه تحقیق ارزیابی عملکرد شرکت پیشینه تحقیق ارزیابی عملکرد شرکت ادبیات نظری ارزیابی عملکرد شرکت فصل دوم پایان نامه ارزیابی…